随着与韩国的经济往来日渐紧密，两次“韩国周”的火爆举行，沈阳市政府也注意到了西塔广阔的发展前景，已把西塔地区定为沈阳对外招商引资的窗口，于近期作出了重新开发西塔、重资打造西塔民族风情商业版块的决定。提出了在延边街上打造“韩国一条街”、在珲春路上建设“美食一条街”的规划，把西塔地区整体规划为“朝鲜民族风情版块”：以西塔街、延边街、珲春路、图们路为主体，构成两横两纵的发展格局；按照朝鲜族建筑风格和装饰格调进行整体改造，增加星级酒店、大型购物商贸娱乐设施等配套功能。在原有餐饮、娱乐、洗浴三个大主业之外，扩充西塔的购物功能，同时加快西塔地区的经济发展步伐。
其中，仅仅是“韩国一条街”这一规划的实施，就将给西塔带来翻天覆地的变化，该规划要把长550米的延边街完全改造成商业步行街，整个规划建设总面积15.3万平方米，分为四个功能区：四星级以上酒店，占地2.9万平方米；购物餐饮娱乐区占地6万平方米；商业及住宅区3.4万平方米；商贸办公功能区3万平方米。包括西塔国际商业娱乐中心、西塔高丽大都会等大型建筑群。还要弥补原有西塔街没有停车场的缺陷，建设大型停车场。
由于看中了西塔地区的内在潜力，很多韩国商人纷纷表态，希望参与来沈投资，比如韩国泰汉房地产开发公司，就是看准西塔改造时机来沈的。
